Für Selbstnutzer und VermieterWer eine Wohnung oder ein Haus besitzt oder vermietet, muss sich um die Immobilie kümmern und viele gesetzliche Auflagen erfüllen. Der Ratgeber der Stiftung Warentest gibt Tipps bei der Wahl eigener Mieter, zeigt, was bei einem Mietvertrag alles beachten werden muss und welche Auflagen es bei der Kostenverteilung von Baumaßnahmen gibt. Viele gesetzliche Auflagen müssen erfüllen werden, wie zum Beispiel die Rauchmelderpflicht. Wenn es um Vermietung, Verwaltung und Investitionen in die Immobilie geht, sind private Haus- und Wohnungseigentümer oft keine Profis. - Das reformierte Wohnungseigentumsgesetz: Wie Sie das Zusammenleben in der Gemeinschaft gut regeln können- Sonder- und Gemeinschaftseigentum: Wer für Reparaturen und Instandhaltung zahlen muss- Das Eigentum pflegen: Wie Sie größere Modernisierungen planen, finanzieren und erfolgreich durchführen- Vermieter sein: Wie Sie die besten Mieter finden und ein gutes Verhältnis aufbauen

Autorenportrait

Werner Siepe ist Volkswirt und Mathematiker. Er schreibt seit über 30 Jahren erfolgreiche Ratgeber zu Immobilienthemen und kennt die Antworten auf alle Fragen rund um Verwaltung und Vermietung nicht zuletzt aus eigener langjähriger Praxis.

Inhalt

Was wollen Sie wissen? Die Eigentümergemeinschaft - Recht und Ordnung beim Wohnungseigentum - "So verstehe ich professionelle Hausverwaltung." - Rund um die Verwaltung - "Augen auf bei der Verwalterwahl" - WEG-Streitigkeiten vor Gericht - "Das neue WEG bringt für die Eigentümer manche Vorteile" Wer zahlt was? - Hausgeld für Wohnungseigentümer - Jahresabrechnung und Wirtschaftsplan - "Kompetenz und Transparenz sind sehr wichtig." Eine Wohnung vermieten - Ihr persönliches Vermietungskonzept - Mietersuche und -auswahl - Selbst verwalten oder Mietverwaltung durch Dritte - Mietpreiskalkulation - Die Mieterselbstauskunft - Der Mietvertrag - Mietverhältnis ohne und mit Belastungsproben Gemeinschaftseigentumerhalten - Bauliche Veränderungen - Modernisieren im Gemeinschaftseigentum - Modernisieren und ökologisch investieren Hilfe - Lesen und informieren - Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz WEG) §§ 1 bis 29 - Erläuterungen zu den §§ 20 und 21 WEG

Informationen zu E-Books

Alle hier erworbenen E-Books können Sie in Ihrem Kundenkonto in die kostenlose PocketBook Cloud laden. Dadurch haben Sie den Vorteil, dass Sie von Ihrem PocketBook E-Reader, Ihrem Smartphone, Tablet und PC jederzeit auf Ihre gekauften und bereits vorhandenen E-Books Zugriff haben.

Um die PocketBook Cloud zu aktivieren, loggen Sie sich bitte in Ihrem Kundenkonto ein und gehen dort in den Bereich „E-Books“. Setzen Sie hier einen Haken bei „Neue E-Book-Käufe automatisch zu meiner Cloud hinzufügen.“. Dadurch wird ein PocketBook Cloud Konto für Sie angelegt. Die Zugangsdaten sind dabei dieselben wie die Ihres Kundenkontos in diesem Webshop.

Weitere Informationen zur PocketBook Cloud finden Sie unter www.meinpocketbook.de.

Allgemeine E-Book-Informationen

E-Books in diesem Webshop können in den Dateiformaten EPUB und PDF vorliegen und können ggf. mit einem Kopierschutz versehen sein. Sie finden die entsprechenden Informationen in der Detailansicht des jeweiligen Titels.

E-Books ohne Kopierschutz oder mit einem digitalen Wasserzeichen können Sie problemlos auf Ihr Gerät übertragen. Sie müssen lediglich die Kompatibilität mit Ihrem Gerät prüfen.

Um E-Books, die mit Adobe D(igital)R(ights)Management bzw. "Digitalem Wasserzeichen" geschützt sind, auf Ihr Lesegerät zu übertragen, benötigen Sie zusätzlich eine Adobe ID und die kostenlose Software Adobe® Digital Editions, wo Sie Ihre Adobe ID hinterlegen müssen. Beim Herunterladen eines mit Adobe DRM geschützten E-Books erhalten Sie zunächst eine .acsm-Datei, die Sie in Adobe® Digital Editions öffnen müssen. Durch diesen Prozess wird das E-Book mit Ihrer Adobe-ID verknüpft und in Adobe® Digital Editions geöffnet.